1992年佛羅里達颶風災禍，許多房子倒塌，并造成了許多公民的傷亡。這些倒塌的房子在重建時又有必要許多的木材、鋼鐵和水泥、河沙及卵石，于是就引起了木材資源的減少及木材原料下降，使人們不得不開始思索對房子居處用材的革新，主要是傳統鋼筋混凝土房子施工用材革新。因此，鍍鋅冷彎型鋼居處開發首先在美國應運而生。

鍍鋅冷軋鋼板厚度、強度及可塑性，不論是承重構件還是非承重構件，鋼材的延展量，屈從強度和極限強度都能滿意輕鋼居處的要求，冷彎型鋼防銹主要選用的是鍍鋅板材，因為在鋼材外表提供金屬外表保護層，不同于表層涂料防銹；鍍鋅鋼材在外表鍍層有危害使其鋼材露出的情況下，通過本身氯化來到達保護鋼材不受銹蝕，一般不需求二次保護；要延伸輕鋼居處的運用壽命，可以通過增加鋼材外表每平方面的鍍鋅量來完成。

輕鋼構件鍍層的鍍鋅量又可根據其不同的運用環境及功用決議其所需的鍍鋅量；為加強耐蝕性，可按照不同要求控制鍍鋅層厚度可在120g/m2-275g/m2，根據房子不同方位防腐的需求，鍍鋅冷彎型鋼居處對不同方位的鍍鋅冷軋鋼板的鍍鋅量有如下要求，如位于潮濕（衛生間）及露出構件鍍鋅量為275克／平方米；承重構件及外墻鍍鋅量不少于180克／平方米（鍍鋁量不少于150克／平方米；非承重構件不少于120克／平方米）．

冷彎薄壁型鋼構件的特點是輕質高強，冷彎成型后其承載才能成倍前進；冷彎成型過程中增強了鋼材的屈從強度，厚度小于3.2mm的薄壁構件，易加工成各種截面形狀；部分失穩為主要破壞形式，但失穩后勉強強度前進；構件的承載力不完全取決于板材的厚度，很大程度上也取決于構件截面形狀。構件承載表按詳細區域的冷彎型鋼構件設計規范核算，并詳細規范了常見冷彎薄壁型鋼構件的截面形狀；冷彎薄壁型鋼已申請為專利產品，其構件的銜接為無損壓鉚銜接。

輕鋼居處，雖然鋼材的熱傳導率是木材的400倍，但因鋼立柱比木立柱薄許多，其兩者熱阻抗之比大約為13～15，其輕鋼系統具有保溫節能功用，其外墻用聚苯乙稀泡沫劑密封隔熱，內墻石膏板，內外墻保溫，具有杰出的耐火功用，并能抗震和隔音。